Appartement à vendre

Avenue Rogier – Appartement de caractère avec terrasse

Idéalement situé sur l'Avenue Rogier, entre les quartiers prisés de Meiser, Bienfaiteur et de la Place Dailly, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et des principaux axes de communication, il offre un accès rapide au centre de Bruxelles, au quartier européen, à l'OTAN ainsi qu'à l'E40.

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2012, cet appartement traversant développe une superficie de 108 m² (surface PEB) et séduit immédiatement par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes, la qualité de ses matériaux et son vaste espace extérieur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ±45 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de ±20 m² offrant suffisamment d'espace pour y installer un coin repas, de deux chambres de 16 m² et 8 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

À l'arrière, une superbe terrasse de ±21 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre particulièrement calme et privilégié.

Une cave privative complète le bien.

Sur le plan technique : enterrement rénové en 2012, PEB D, chaudière individuelle au gaz, installation électrique conforme, châssis double vitrage, l'ensemble des techniques ayant été entièrement rénové en 2012. L'immeuble se compose de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges communes couvrant uniquement l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble.

Libre à l'acte.

Grâce à son emplacement privilégié, son immeuble de caractère, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare.

À visiter sans tarder !

📞 Contact : Pauline – 0478/92.41.23
🌐 www.jj-properties.be

REF J&J : 7881536