Appartement à vendre

REYERS – RDC 1 ch. – Petite copropriété.

Infos et visites : Cindy MVENG : +32 477 08 65 09 – [email protected] -- SCHAERBEEK (REYERS) -- Idéalement situé, entre George Henri et Plasky, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports en commun et de nombreuses commodités (commerces, écoles, restaurants), avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Appartement de ±53 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités. Hall d’entrée avec WC séparé. Séjour de ±23 m² donnant accès à une terrasse de ±10 m² orientée sud-est, avec un ensoleillement jusqu’à 15h en été. Cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, four, taques à induction et lave-vaisselle. Une chambre de ±11 m². Salle de douche. Deux caves et un emplacement de parking.

Chaudière collective au gaz. Installation électrique conforme. RU conforme.

PEB G : 743 kWh/m²/an – Énergie primaire totale : 39.115 kWh/an – 147 kgCO₂/m²/an.

Infos pratiques

Disponibilité : en fonction du locataire
Charges communes : ±246 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs)
Dernier loyer : 895 €/mois
Rendement locatif brut : ±4,2 %
RC : 674 €
Précompte immobilier : 1.023 €