Appartement à vendre

149000€

1 chambre 40 mètres carrés

Immoweb code : 21917542
Immoweb code : 21917542

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
40 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

DAILLY APPARTEMENT A RENOVER PETIT PRIX !

SCHAERBEEK – Quartier Dailly. Dans une rue calme à sens unique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, appartement au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de quatre logements.

Il offre 36 m² habitables (surface intra-muros mesurée par géomètre) : un séjour et une chambre en enfilade, une cuisine et une salle de bain. Façade avant orientée sud-est.

Il dispose en outre d’un grenier privatif de 40 m² au sol, sous une toiture culminant à 3 m, accessible par trappe : un vaste espace de rangement. Sa transformation en espace habitable nécessiterait un permis d’urbanisme et l’accord de la copropriété.

Chauffage et eau chaude par chaudière collective au gaz à condensation, avec comptage individuel de la chaleur. Compteurs individuels de gaz et d’électricité.

Entièrement à rénover, l’appartement se prête à un projet sur mesure. Le certificat PEB détaille les travaux (isolation des murs et du plafond sous grenier) permettant d’atteindre l’objectif régional de 275 kWh/m²/an fixé pour 2033.

Pour un premier achat, un acquéreur occupant peut, sous conditions, bénéficier de l’abattement bruxellois : pas de droits d’enregistrement sur la première tranche de 200.000 €. Pour un investisseur, un petit logement à repositionner dans un quartier recherché.

Dernier lot disponible : les trois autres appartements de l’immeuble sont vendus.

Informations et visites : Metropole Properties – www.metrop.be – IPI n° 103035

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