Aperçu
Description
Energiezuinig 2 slpk appartement op topligging!
Dit verzorgd duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en ligt vlakbij het fraaie dorpsplein van Sint-Denijs-Westrem. Het appartementsgebouw heeft open parkeerruimte palend aan twee straten. In de onmiddellijke omgeving vindt u alle dagelijkse noodwendigheden. Op het eerste niveau omvat het appartement een inkomhal met een volglazen deur naar de leefruimte, een toilet, een zeer lichtrijke L-vormige woonkamer met een kamerhoge vensterpartij (schuifraam) uitgevend op het terras, een open keuken en een berging.
Op het tweede niveau is er een toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Dankzij de prima energiescore (energielabel B) hoeft u geen hoge verbruiksfacturen te vrezen. Het gebouw is asbestveilig verklaard.
De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting. Zo kan u met de wagen binnen enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af, al fietsend naar het Station Gent Sint-Pieters en te voet naar de tramhalte van lijn 1. Op een boogscheut ligt het Parkbos, waar wandelaars en fietsers zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel 09 296 69 31.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250622-0003630867-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 70 € |
| Revenu cadastral | 843 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Krijzeltand 12 - 9051 GentC |