Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig 2 slpk appartement op topligging!
Dit verzorgd duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en ligt vlakbij het fraaie dorpsplein van Sint-Denijs-Westrem. Het appartementsgebouw heeft open parkeerruimte palend aan twee straten. In de onmiddellijke omgeving vindt u alle dagelijkse noodwendigheden. Op het eerste niveau omvat het appartement een inkomhal met een volglazen deur naar de leefruimte, een toilet, een zeer lichtrijke L-vormige woonkamer met een kamerhoge vensterpartij (schuifraam) uitgevend op het terras, een open keuken en een berging.
Op het tweede niveau is er een toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Dankzij de prima energiescore (energielabel B) hoeft u geen hoge verbruiksfacturen te vrezen. Het gebouw is asbestveilig verklaard.
De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting. Zo kan u met de wagen binnen enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af, al fietsend naar het Station Gent Sint-Pieters en te voet naar de tramhalte van lijn 1. Op een boogscheut ligt het Parkbos, waar wandelaars en fietsers zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel 09 296 69 31.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250622-0003630867-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 70 € |
| Kadastraal inkomen | 843 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Krijzeltand 12 - 9051 GentC |