Exclusieve, energiezuinige urbanwoning met 4 slaapkamers ...
Ontdek deze recente, stijlvolle urbanwoning op een toplocatie aan de gegeerde Oude Dokken in Gent. De woning combineert uitstekende energieprestaties, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over twee verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, drie slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet, praktische berging en een terras met zicht op de groene gemeenschappelijke binnentuin.
De eerste verdieping biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot een tweede terras met prachtig zicht op het water. Daarnaast bevinden zich hier de master bedroom met ensuite badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasberging.
Bijzondere troeven zijn het uitgebreide maatwerk met stijlvolle ingebouwde kasten, de twee terrassen, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime ondergrondse fietsenberging.
Gelegen in de vernieuwde stadsomgeving van de Oude Dokken, vlak bij Dok Noord, winkels, horeca en het bruisende centrum van Gent. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, groen, water en stedelijk wooncomfort.
Een instapklare, energiezuinige woning met karakter op een uitzonderlijke locatie.
Contacteer Kim via 09 296 69 31 voor een bezichtiging op de bezoekdag van 21/11 of mail naar [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Oude Dokken |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-A-8.00/44021/43057.1/EP14854/A004/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026 - Klipperstraat 22C |
Contacter