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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!
De goede ligging en de huidige opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.
Indeling:
Het gebouw bestaat uit 4 appartementen met telkens volgende indeling.
- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen.
- GLV-appartement (226kWh/m²): via de ruime inkomhal (12m²) hebben we toegang tot de 2 bergingen (2-1m²), de woonkamer (26m²) en de keuken (10m²) met alle nodige toestellen. Verder zijn er de 2 slaapkamers (13-13m²), de badkamer (5m²) met douche, toilet en enkele wastafel in meubel. Het appartement beschikt over een koer (8m²).- 1steV, 2deV & 3deV (321kWh/m², 221kWh/m², 287kWh/m²): via de ruime inkomhal (11m²) hebben we toegang tot het apart toilet (2m²), de 2 bergingen (2m²), de woonkamer (21m²) en de keuken (9m²) met alle nodige toestellen en berging (3m²). Verder zijn er 2 slaapkamers (13-13m²) en een badkamer (4m²) met douche en wastafel enkel in meubel. De appartementen beschikken over een terras van 2m².
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Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 4 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 311 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240108-0003071345-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 221 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 2181 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000007m4jIAA |