Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ben je op zoek naar een appartement met 3 slaapkamers in het hart van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!
Dit ruime appartement combineert de levendigheid van de stad met het comfort van thuis. Dankzij de centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, samen met een conform elektriciteitsattest en de efficiënte EPC-score, biedt het zowel gemak als lage woonkosten. Reeds verhuurd, vertegenwoordigt het een direct rendabele investering met een bruto rendement van 5,10%.
Indeling:
-4deV: Betreed het appartement via de uitnodigende inkomhal (7m²), die direct toegang biedt het toilet en tot de leefruimte (32m²) waar natuurlijk licht vrij spel heeft.De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt naadloze overgangen naar de keuken (6m²) en het aangrenzende terras, ideaal voor ochtendkoffie of een avonddrankje. De privévertrekken via de nachthal (6m²) omvatten drie ruime slaapkamers (12-8-7m²), een functionele badkamer (6m²) voorzien van een ligbad en een dubbel wastafel, een praktische berging voor extra opslag en nog een terras, wat zorgt voor een overvloed aan buitenruimte. Elk aspect van het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor elke ruimte zijn eigen unieke kwaliteiten heeft.
Grijp de kans om te investeren in een toplocatie die zowel stabiele huurinkomsten als potentieel voor waardevermeerdering biedt. Een slimme zet als investeerder.
Année de construction | 1982 |
---|---|
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 7 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrasse | Oui |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003190659-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 150 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1284 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000J5K9IAK |