Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Opportunité - Proche des grands axes
*OFFRE ACCEPTEE - Avis aux investisseurs – Première occupation - Emplacement stratégique - PEB B + BOX GARAGE INCLU*
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Aryes vous présente cet appartement deux chambres rénové, au premier étage, composé comme suit : hall d’entrée avec espace débarras, séjour lumineux grâce à de grandes baies, une cuisine équipée (four, taque, hotte), un espace cellier, une salle de douche avec WC, deux chambres d’environ 14 m² et 11m². *Atouts et aspects techniques : *Parkings à l’avant du bâtiment - chaudière gaz individuelle récente (Vaillant) - PEB "B" - châssis PVC double vitrage - compteurs gaz eau et électricité individuels. Au rez-de-chaussée, un box garage avec espace de stockage arrière inclus ainsi que l'accès vers la terrasse et le jardin orienté sud ! Plans et mesures fournis à titre indicatif. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier investissement ou une première occupation. Actuellement loué. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251216032770 |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10220 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |