Overzicht
Omschrijving
OFFRE ACCEPTEE - Opportunité - Proche des grands axes
*OFFRE ACCEPTEE - Avis aux investisseurs – Première occupation - Emplacement stratégique - PEB B + BOX GARAGE INCLU*
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les facilités, Aryes vous présente cet appartement deux chambres rénové, au premier étage, composé comme suit : hall d’entrée avec espace débarras, séjour lumineux grâce à de grandes baies, une cuisine équipée (four, taque, hotte), un espace cellier, une salle de douche avec WC, deux chambres d’environ 14 m² et 11m². *Atouts et aspects techniques : *Parkings à l’avant du bâtiment - chaudière gaz individuelle récente (Vaillant) - PEB "B" - châssis PVC double vitrage - compteurs gaz eau et électricité individuels. Au rez-de-chaussée, un box garage avec espace de stockage arrière inclus ainsi que l'accès vers la terrasse et le jardin orienté sud ! Plans et mesures fournis à titre indicatif. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier investissement ou une première occupation. Actuellement loué. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251216032770 |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10220 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |