Aperçu
Description
appartement 2 chambres - 119/4
En collaboration avec Houyoux Constructions, votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente « La Sauvenière », un nouveau quartier résidentiel basse énergie situé dans un environnement calme et arboré à proximité du centre de Spa.
Ce projet d’architecture contemporaine propose 36 appartements répartis sur 3 résidences distinctes, conçus avec des matériaux de qualité et s’adressant à toute personne tant à la recherche d’un lieu de vie que d’un pied à terre en Ardenne.
Les appartements disposent de 1 à 3 chambres et offrent une superficie comprise entre 75m2 et 173m2. Chaque logement est muni d’un extérieur (terrasse ou balcon). Les appartements du rez de chaussée bénéficient quand à deux d’un jardin privatif et d’un système anti-intrusion.
Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking extérieur/intérieur ainsi qu’une cave.
Les logements bénéficient d’un PEB A+ grâce à une isolation thermique supérieure, ainsi que 3 panneaux photovoltaïques individuels.
Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% (voir conditions requises). Livraison du 1er bloc en septembre 2026. Visites possibles sur rdv.
Les photos présentées sont celles de l’appartement témoin et sont donc non contractuelles, de même que les projections 3D. Pour de plus amples renseignements concernant ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec nous par mail à l'adresse [email protected] ou par téléphone au 080 86 45 55. Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
| Prix du bâtiment hors TVA | 388 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 388500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Antoine Immo - Stavelot (IPI 100082)
| Adresse |
Route de l'Eau Rouge 2c
4970 - Stavelot |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7794201 |