Aperçu
Description
Art déco élégant par Henri Vaerwyck-Suys
Cet immeuble datant de 1928, conçu par l'architecte Henri Vaerwyck-Suy à la demande du négociant en lait Hippoliet Annaert, compte huit logements au total et dispose d'un jardin commun de pas moins de 330 m². C'est un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre propre cocon.
Cet appartement est situé au premier étage. À l’avant, vous trouverez l’élégante chambre à coucher avec baie vitrée et un beau parquet à chevrons. Viennent ensuite deux pièces à vivre communicantes, actuellement aménagées en salon et salle à manger. Les fenêtres de part et d’autre laissent également entrer la lumière du jour. La véranda semi-ouverte peut être facilement fermée – idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou pour la transformer en un somptueux petit jardin d’hiver verdoyant.
Une cuisine neuve sur mesure, équipée d’appareils électroménagers modernes, de façades Firmax et de nombreux rangements. Derrière, la salle de bains – également neuve – repose sur le même sol coulé épuré, entièrement conçue sur mesure pour deux personnes qui sont pressées le matin. L’électricité et le chauffage ont également été entièrement rénovés. Cave de rangement privée. Enfin, il y a le grand jardin commun, véritable cerise sur le gâteau.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| Quartier ou lieu-dit | Gent |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003931703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7791161 |