Overzicht
Omschrijving
Stijlvol art deco door Henri Vaerwyck-Suys
Sint-Amandsberg, dat is Gent, maar dan zonder de stadse drukte. Met het Begijnhof als achterbuur, Dampoort om de hoek, koffie bij Clouds In My Coffee, vijf minuten fietsen naar de Visserij en tien naar de Vrijdagmarkt, kan je hier thuiskomen in de rust en het groen van de gedeelde stadstuin. Best of both worlds!
Dit appartementsgebouw uit 1928, ontworpen door architect Henri Vaerwyck-Suy in opdracht van melkhandelaar Hippoliet Annaert Met acht woonunits in het totaal en een gemeenschappelijke tuin van maar liefst 330 m2, is dit een fijne locatie om ten volle te genieten van het stadsleven én de rust van je eigen cocon.
Dit appartement ligt op de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de stijlvolle slaapkamer met erker en mooi visgraatparket. Vervolgens twee geschakelde woonruimtes, nu salon en eetkamer. De ramen aan weerszijden trekken ook hier daglicht naar binnen. De halfopen veranda kan je makkelijk afsluiten – perfect voor extra bergruimte of om te transformeren tot een weelderig groen wintertuintje.
Nieuwe maatwerkkeuken met moderne apparatuur, Firmax-frontjes en veel opbergruimte. Daarachter de – eveneens nieuwe – badkamer op weer dezelfde strakke gietvloer, helemaal ontworpen op maat van twee mensen die tegelijk haast hebben in de ochtend. Ook de elektriciteit en verwarming werden volledig vernieuwd. Privé kelderberging. Tot slot is er de grote deeltuin, de absolute kers op deze taart.
| Wijk of buurt | Gent |
|---|---|
| Bouwjaar | 1928 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003931703-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791161 |