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Nl :
Algemeen
In de Sint-Bernadettestraat te Gent bevindt zich dit appartement in een rustige en aangename buurt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dit maakt het appartement bijzonder praktisch voor wie comfortabel wil wonen met een vlotte verbinding naar en in de stad.
Indeling
Via de grote inkomhal betreed je het appartement. De ruime leefruimte met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en vormt het hart van de woning. De open keuken is perfect functioneel en sluit rechtsreeks aan op de living. Achteraan vinden we de volwaardige slaapkamer en nog een aparte kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo en ook een afzonderlijk toilet is bereikbaar via de inkomhal. Tot slot hoor er bij het appartement nog een privatieve berging op de gelijkvloerse verdieping.
Varia
De elektriciteit is nog conform tot 2035, het appartement heeft energielabel B, het is asbestveilig en er is nog een conformiteitsattest geldig tot 2036. Kortom, een interessante opportuniteit voor wie opzoek is naar een zorgeloze investering of een instapklare woning.
Belangrijkste troeven
* Rustige ligging
* Alles op wandelafstand
* Ruime en lichtrijke leefruimte
* 2 slaapkamers
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| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230308-0002831326-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2276 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/170 |
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