Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen in Sint-Andries, vlak bij het centrum, het station en de autoweg. Dankzij de uitstekende ligging is het perfect als investering voor verhuur, maar ook uitermate geschikt voor een jong koppel of alleenstaanden.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonruimte met aansluitend een praktische keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Er is een apart toilet. twee gezellige terrasjes aan de voor en achterkant. De extra grote berging is hier zeker een plus!
De grote ruimtes en de overvloedige lichtinval zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
Bovendien werd het dak recent volledig vernieuwd en werd ook een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. Deze vernieuwingen zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC, dat momenteel een EPC-score C vermeldt.
Een extra troef is dat er geen syndicuskosten zijn, en geen lift wat de vaste kosten aanzienlijk beperkt.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een comfortabel appartement op een centrale locatie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 115 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202205310002614027 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Référence externe | 20262091 |