Overzicht
Omschrijving
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen in Sint-Andries, vlak bij het centrum, het station en de autoweg. Dankzij de uitstekende ligging is het perfect als investering voor verhuur, maar ook uitermate geschikt voor een jong koppel of alleenstaanden.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonruimte met aansluitend een praktische keuken. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Er is een apart toilet. twee gezellige terrasjes aan de voor en achterkant. De extra grote berging is hier zeker een plus!
De grote ruimtes en de overvloedige lichtinval zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
Bovendien werd het dak recent volledig vernieuwd en werd ook een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst. Deze vernieuwingen zijn nog niet opgenomen in het huidige EPC, dat momenteel een EPC-score C vermeldt.
Een extra troef is dat er geen syndicuskosten zijn, en geen lift wat de vaste kosten aanzienlijk beperkt.
Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een comfortabel appartement op een centrale locatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 115 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202205310002614027 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adres |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20262091 |