Appartement à vendre

Lumineux appartements dans petite copropriété EU/Madou

VENTE DIRECTE AVEC LE PROPRIETAIRE

Deux appartements encore disponibles.

Idéal pour investissement ou pour occupation propre.

A proximité immédiate des Institutions européennes, dans une petite maison de maître de 4 appartements avec très peu de charges, deux appartements meublés et actuellement loués 1040€/mois (hors charges) situés au 2ème. et au 3ème. étage.

Appartement du 2ème. étage:
Chambre à coucher, living, cuisine ouverte rénovée et salle à manger, espace bureau, débarras, salle de douche rénovée. Plancher ancien, peintures en très bon état. Actuellement loué meublé.
56m2
Electricité conforme

Appartement du 3ème. étage:
Chambre à coucher, living, cuisine ouverte rénovée et salle à manger, espace bureau, débarras, salle de douche, grenier aménageable.
Plancher ancien, peintures en très bon état. Actuellement loué meublé. Dans l'état actuel, 62,5m2 (sans le grenier et sans la plate-forme).
Electricité conforme

Après transformations, cet appartement pourrait devenir un appartement deux chambres avec une terrasse.

En effet, cet appartement situé au 3ème. étage est vendu avec le grenier qui pourrait devenir une chambre d'amis ou bureau avec un accès à une grande plate-forme de 35m2 en jouissance private et exclusive.

Après octroi d'un permis de l'Urbanisme, cette grande plate-forme pourrait devenir une grande terrasse bien orientée sans vis à vis direct. Parfaite pour les apéros entre amis ou la détente après une longue journée de travail...

Il sera aussi possible d'installer des panneaux solaires sur la toiture qui bénéficie d'une très bonne orientation.

La vente se fait à présent uniquement directement avec le propriétaire, sans agence.

Si vous souhaitez effectuer une visite, merci de me contacter directement par téléphone au 0496.108.216 our via Whatsap pour obtenir une vidéo de chacun des appartements, du grenier et de la plate-forme.