Appartement à vendre
449000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Luxueus en lichtrijk 2e verdieping app gelegen aan de ach...
Dit kwalitatief appartement (met lift) werd opgetrokken in 2022 met veel aandacht voor energie, licht, ruimtegevoel en gebruik van hoogwaardige materialen. De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, aangename leefruimte waar de grote raampartijen een enorm wow gevoel geven, aangenaam zonneterras van ca 9m2 waar het heerlijk vertroeven is, open keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergkasten. De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo+meubel. Het appartement beschikt eveneens over een handige berging/wasplaats. extra's: zonnescreens aanwezig, overal vloerverwarming, verluchtingssysteem D, privatieve zonnepanelen, nog vrijstelling op kadastraal inkomen. Inclusief kelderberging. Aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25 000 euro). IDEAAL VOOR WIE RUSTIG WIL WONEN MAAR TOCH DIRECT IN EN UIT HET CENTRUM EN IN DE NABIJHEID VAN ALLE INVALSWEGEN!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 982 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adresse |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gentsebaan |