Appartement te koop
449000€
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Luxueus en lichtrijk 2e verdieping app gelegen aan de ach...
Dit kwalitatief appartement (met lift) werd opgetrokken in 2022 met veel aandacht voor energie, licht, ruimtegevoel en gebruik van hoogwaardige materialen. De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, aangename leefruimte waar de grote raampartijen een enorm wow gevoel geven, aangenaam zonneterras van ca 9m2 waar het heerlijk vertroeven is, open keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergkasten. De nachthal geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo+meubel. Het appartement beschikt eveneens over een handige berging/wasplaats. extra's: zonnescreens aanwezig, overal vloerverwarming, verluchtingssysteem D, privatieve zonnepanelen, nog vrijstelling op kadastraal inkomen. Inclusief kelderberging. Aankoop van een ondergrondse autostaanplaats (25 000 euro). IDEAAL VOOR WIE RUSTIG WIL WONEN MAAR TOCH DIRECT IN EN UIT HET CENTRUM EN IN DE NABIJHEID VAN ALLE INVALSWEGEN!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 982 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Woninggalerij (IPI 504463)
| Adres |
Parklaan 25
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gentsebaan |