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Description
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Nl :
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op het gelijkvloers, ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel.
De absolute troef van dit appartement is de zeer ruime leefruimte, die naadloos overgaat in een grote, stijlvolle open keuken. Deze open indeling creëert een moderne en luchtige woonomgeving, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 25 m², waar u in alle comfort kan genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Dankzij de toepassing van energiezuinige nieuwbouwtechnieken woont u hier comfortabel en met een laag energieverbruik.
Onder bepaalde voorwaarden kan bovendien het verlaagde btw-tarief van 6% toegepast worden, wat deze aankoop financieel extra interessant maakt.
Indeling:
Inkomhal
Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
Grote open keuken
Ruim terras (ca. 25 m²)
2 slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
Berging
Extra troeven:
Centrale ligging
Uitzonderlijk ruime leefruimte
Grote raampartijen met veel lichtinval
Energiezuinige nieuwbouw
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Optioneel kan een ondergrondse staanplaats en berging worden aangekocht.
Interesse in dit ruime en moderne nieuwbouwappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2020062462/2P21425 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 326250 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Project Makelaar (IPI 510730)
| Adresse |
Fortuinstraat 21
2800 - Mechelen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495037885 |