Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers met uitzonderlijk ruime leefruimte
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement op het gelijkvloers, ideaal gelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam open gevoel.
De absolute troef van dit appartement is de zeer ruime leefruimte, die naadloos overgaat in een grote, stijlvolle open keuken. Deze open indeling creëert een moderne en luchtige woonomgeving, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 25 m², waar u in alle comfort kan genieten van het buitenleven.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Dankzij de toepassing van energiezuinige nieuwbouwtechnieken woont u hier comfortabel en met een laag energieverbruik.
Onder bepaalde voorwaarden kan bovendien het verlaagde btw-tarief van 6% toegepast worden, wat deze aankoop financieel extra interessant maakt.
Indeling:
Inkomhal
Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
Grote open keuken
Ruim terras (ca. 25 m²)
2 slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
Berging
Extra troeven:
Centrale ligging
Uitzonderlijk ruime leefruimte
Grote raampartijen met veel lichtinval
Energiezuinige nieuwbouw
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden)
Optioneel kan een ondergrondse staanplaats en berging worden aangekocht.
Interesse in dit ruime en moderne nieuwbouwappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 8 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2020062462/2P21425 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 326250 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Project Makelaar (IPI 510730)
| Adres |
Fortuinstraat 21
2800 - Mechelen |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495037885 |