Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Trendy en instapklaar 2-slaapkamerappartement in het landelijke Oudegem – interessante investering of ideale woonst
Bent u op zoek naar een stijlvol en verzorgd appartement op een rustige ligging, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar Dendermonde en Aalst?
Dan is dit leuke en trendy appartement in het landelijke Oudegem beslist een bezoek waard.
Dit 2-slaapkamerappartement maakt deel uit van een vrij recent en kleinschalig residentieel gebouw en biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen. U wordt verwelkomd in een uitnodigende leefruimte met open keuken, die zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage en wasvoorziening.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een knus en aangenaam overdekt terras, waar u kan genieten.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef!
Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving vindt u buurtwinkels, een huisarts, tandarts, apotheek en kleuter- en lagere school, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt en deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De residentie beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, terwijl het gunstige EPC, de private parkeerplaats, het jonge karakter van het gebouw en de kleinschalige opzet bijdragen aan een zorgeloze woon- of investeringsopportuniteit.
Bovendien is het appartement vast en stabiel verhuurd, waardoor dit eigendom ook bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk rendement, op een rustige maar centraal gelegen locatie in het charmante Oudegem.
Een veelzijdig aanbod met investeringspotentieel én/of wooncomfort.
Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse ,enkel op afspraak.
Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek , T. 078 482000 | [email protected] | 0475 648870
| Nom du bien | Filosofia |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260536-003877887-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 72 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 866 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Adresse |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Référence externe | 115 - 49 |