Overzicht
Omschrijving
Instapklaar trendy appartement in het landelijke Oudegem
Trendy en instapklaar 2-slaapkamerappartement in het landelijke Oudegem – interessante investering of ideale woonst
Bent u op zoek naar een stijlvol en verzorgd appartement op een rustige ligging, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar Dendermonde en Aalst?
Dan is dit leuke en trendy appartement in het landelijke Oudegem beslist een bezoek waard.
Dit 2-slaapkamerappartement maakt deel uit van een vrij recent en kleinschalig residentieel gebouw en biedt een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinig wonen. U wordt verwelkomd in een uitnodigende leefruimte met open keuken, die zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonbeleving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra stockage en wasvoorziening.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een knus en aangenaam overdekt terras, waar u kan genieten.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef!
Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en in de onmiddellijke omgeving vindt u buurtwinkels, een huisarts, tandarts, apotheek en kleuter- en lagere school, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt en deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur.
De residentie beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, terwijl het gunstige EPC, de private parkeerplaats, het jonge karakter van het gebouw en de kleinschalige opzet bijdragen aan een zorgeloze woon- of investeringsopportuniteit.
Bovendien is het appartement vast en stabiel verhuurd, waardoor dit eigendom ook bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk rendement, op een rustige maar centraal gelegen locatie in het charmante Oudegem.
Een veelzijdig aanbod met investeringspotentieel én/of wooncomfort.
Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse ,enkel op afspraak.
Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek , T. 078 482000 | [email protected] | 0475 648870
| Pand naam | Filosofia |
|---|---|
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260536-003877887-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 72 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Adres |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Externe verwijzing | 115 - 49 |