Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruim en instapklaar appartement (105 m²) met optionele garage nabij het centrum van Dendermonde
Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgde appartement van 105 m² bevindt zich aan de stadsrand van Dendermonde, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op de 3de verdieping van een rustige residentie (met lift), geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Inkomhal met ruime vestiairekast, lichtrijke woonkamer met parketvloer, volledig vernieuwde, ingerichte keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine, 2 ruime slaapkamers, badkamer met moderne inloopdouche, apart gastentoilet, extra ruime berging, en twee terrassen aan de voor- en achterzijde.
Troeven:
·Vernieuwde elektrische installatie
·Verwarming op aardgas met nieuwe brander (2026)
·Energiezuinig: EPC 152 kWh/m²/jaar Label B
·Lage syndickosten: slechts 1.200 per jaar
·Lift aanwezig
·Centrale en vlot bereikbare ligging
Een afgesloten garage kan optioneel worden aangekocht voor 35.000. Dan kunt u mogelijk genieten van het verlaagde registratierecht van 2% (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden). Interesse? Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement.
Contacteer Immo Twins voor een bezoek via 052/55.55.55, [email protected] of surf naar www.immotwins.be.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2409486 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1040 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21036 - 114122266 |