Overzicht
Omschrijving
Ruim en instapklaar appartement (105 m²) met garage nabij he
Ruim en instapklaar appartement (105 m²) met optionele garage nabij het centrum van Dendermonde
Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgde appartement van 105 m² bevindt zich aan de stadsrand van Dendermonde, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op de 3de verdieping van een rustige residentie (met lift), geniet u hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Inkomhal met ruime vestiairekast, lichtrijke woonkamer met parketvloer, volledig vernieuwde, ingerichte keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine, 2 ruime slaapkamers, badkamer met moderne inloopdouche, apart gastentoilet, extra ruime berging, en twee terrassen aan de voor- en achterzijde.
Troeven:
·Vernieuwde elektrische installatie
·Verwarming op aardgas met nieuwe brander (2026)
·Energiezuinig: EPC 152 kWh/m²/jaar Label B
·Lage syndickosten: slechts 1.200 per jaar
·Lift aanwezig
·Centrale en vlot bereikbare ligging
Een afgesloten garage kan optioneel worden aangekocht voor 35.000. Dan kunt u mogelijk genieten van het verlaagde registratierecht van 2% (onder voorbehoud van de geldende voorwaarden). Interesse? Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de uitstekende ligging van dit appartement.
Contacteer Immo Twins voor een bezoek via 052/55.55.55, [email protected] of surf naar www.immotwins.be.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2409486 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1040 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21036 - 114122266 |