Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit gelijkvloers hoekappartement met bijzonder veel lichtinval en een bewoonbare oppervlakte van 64 m² is gelegen op de Achttiende-Oogstwal nr. 39 en situeert zich nabij de ring en het stadscentrum van Tongeren. Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische centrum, de onderwijsvoorzieningen, horeca, winkels, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dit appartement is ideaal als investering daar het via een 9-jarig huurcontract tot 1 juli 2026 verhuurd is aan een sociaal verhuringskantoor met een gegarandeerde maandelijkse geïndexeerde huuropbrengst van 541€ en een potentiële optie tot verlenging van het huurcontract. Het sociale verhuringskantoor staat zelf in voor de kosten van onderhoud en reparatie. Het appartement kan bereikt worden via de gemeenschappelijke inkomhal. Lift en trap zijn aanwezig in het gebouw. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal 3,3 m², keuken 9,75 m², woon- en eetkamer 20 m², wasplaats 3,82 m², toilet, gang 5,5 m², 2 slaapkamers van elk 9,75 m², een bergingsruimte 5,74 m² en een buitenterras van 7 m² met extra bergruimte. In de kelderverdieping is er een kelderberging van ruim 3 m². Centrale verwarming via radiatoren op een gemeenschappelijke mazoutketel, raampartijen voorzien van dubbele beglazing. Huuropzeg voor eigen bewoning (of door bloedverwanten) is mogelijk mits het respecteren van de geldende wettelijke opzegtermijn van 6 maanden. (Zie ook huurcontract bij de documenten in bijlage) G score: A P score: B
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 64 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 482 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231218-0003069691-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 135000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 793 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
NOTARIX
Adresse |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
---|---|
Nom de l'agent | Koen MONARD |
Téléphone | (012) 23.11.37 |