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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Instapklaar gelijkvloers appartement op een vlot bereikbare locatie in Tongeren-Borgloon. Met een bewoonbare oppervlakte van 67 m² biedt deze eigendom een praktische indeling en aangenaam wooncomfort, ideaal voor starters, alleenstaanden, koppels of als investering. Momenteel is het appartement verhuurd aan €800 per maand, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders. De ruime leefruimte met open keuken van 39,5 m² vormt het hart van het appartement en biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Vooraan bevindt zich de royale slaapkamer van 21,3 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een werk- of leeshoek. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer, een technische berging en een privatieve kelderberging voor extra opslag. De ligging is een absolute troef: winkels op 700 meter, scholen op 800 meter en restaurants, ontspanning en het Gallo-Romeins Museum op ongeveer 1,5 à 1,7 kilometer. Ook het Pliniuspark en het ziekenhuis bevinden zich op slechts 2 kilometer. Een bushalte ligt op 300 meter, het treinstation op 1,8 kilometer en de snelwegen bereikt u op 7,5 kilometer. Zo combineert u rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Een instapklaar appartement met een praktische indeling, ruime leefruimte en centrale ligging. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 2130 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221121-0002732263-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B2675 |