Appartement rénové situé au rez-de-chaussée avec 2 chambre
Henro-Immo vous propose ce superbe appartement rénové, tout confort, situé au rez-de-chaussée, à l'entrée de la ville.
Récemment rénové, ce bien dispose de tout le confort nécessaire. Nouvelle cuisine, châssis en double vitrage, salle de bains en bon état, installation électrique conforme jusqu'en 2041, belle vue et luminosité abondante : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable.
En résumé, un bien idéal pour une occupation personnelle ou un investissement, pouvant être occupé ou mis en location immédiatement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une magnifique baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un coin salle à manger y est aménagé, à proximité d'une cuisine récente, semi-ouverte sur le séjour et offrant tout le confort nécessaire.
À l'arrière, vous trouverez une salle de douche confortable, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie prévu pour accueillir les machines.
Le hall de nuit dessert deux grandes chambres offrant une luminosité très agréable.
Pour compléter le tout, le bien dispose de nombreux espaces de rangement permettant d'optimiser au maximum l'espace, ainsi que dune cave privative.
Prix indicatif : 179 000 €
Caractéristiques :
·Superficie habitable : 72 m²
·Installation électrique conforme, contrôlée par Vincotte, valable jusqu'en 2041
·Compteur électrique bi-horaire
·PEB : à compléter
·Châssis en PVC double vitrage
·Volet électrique à l'arrière
·Chauffage central au gaz de ville
·Cave individuelle
Charges :
Charges de copropriété : environ 70 /mois
Provision pour les consommations privatives de chauffage et d'eau : 90 € /mois
Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021037559 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22702 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8887 - V4982 |
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