Appartement à vendre

Messidor/ De Fré - RDC 65m² + Terr 20m² + Gar - F-O - Jardin

De Fré/Messidor, situation stratégique, recherchée et calme pour cet APPT sis au cœur d'un petit clos verdoyant à distance pédestre du Parc Brugmann de toutes les facilités (Bus, métro, commerces, écoles, ...). Ce RDC d'angle de 65m² et terrasse de +- 20m² OUEST propose de très beaux volumes, du cachet et une belle luminosité. Sis dans une copropriété bien tenue, il est idéal tant pour l'occupation personnelle que pour investissement et se compose de : Spacieux hall d’entrée de avec vestiaire encastré + WC séparé, superbe séjour de 25m² ouvrant sur les extérieurs via baies vitrées, feu ouvert, grande cuisine super-équipée de 11m² avec accès terrasses - Espace de nuit avec hall, belle chambre de 15.5m² + placards encastrés, SDB avec bain, paroi de douche et double évier/rangements - Parquet semi-massif et carrelage au sol - Terrasse filante de +-20m², accès direct au jardin commun - Cave, local poubelle, parking intérieur sécurisé ( + 25.000€ / Possibilité revente/location à un tiers de l'immeuble) - Copropriété et APPT en bon état général ; Entrée sécurisée + caméras, façades et parties communes rénovées, ascenseur conforme, parlophone, châssis DV + volets électriques, chaudière gaz, PEB = F, élec. certifiée CONFORME, conciergerie - Charges APPT = 211€/mois comprenant TOUT sauf l'électricité (Càd : charges communes, chauffage privatif, eau chaude et froide privative) – F. de réserve = 27€/mois - Charges parking = 13€/mois - Quotités = 155/12.000èmes pour l'APPT - À visite