Aperçu
Description
Observatoire- Appartement 3 chbres, terrasses, double garage
Située entre l’Observatoire et l’avenue de Fré, cette résidence privée et sécurisée offre un cadre de vie paisible et prestigieux. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un jardin imaginé par le bureau d’architecture paysagère Jacques Wirtz.
Au sein de cette copropriété de standing de 2019 , appartement contemporain de 151m2 bruts(source PEB) au 6 ème étage.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un vaste espace de vie accueillant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine hyper équipée autour d'une terrasse plein Sud, de +- 22m2 avec vue sur les jardins paysagers avoisinants. Buanderie séparée.
Pour la partie nuit, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain complète avec WC, 2 belles autres chambres dont une avec terrasse pourvue chacune de leur salle de douche privative.
Au sous-sol, un box fermé pour deux voitures en enfilade complète cet ensemble.
Avec son PEB B et son état comme neuf, cet appartement est vendu sous régime des droits d’enregistrement. Électricité conforme. Concierge.
Un bien idéal pour profiter
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 608794-N-1-48-3-2 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9887 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Revenu cadastral | 2846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adresse |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720080 |