Aperçu
Description
Appartement d'exception au cœur de Floride
Floride fait partie de ces quartiers ucclois dont le nom évoque immédiatement un art de vivre. Entre le Bois de la Cambre, l'avenue Montjoie, l'avenue De Fré et l'avenue Churchill, ce secteur résidentiel séduit par son calme, sa verdure et la qualité de son environnement.
C'est au cœur de ce cadre privilégié que se découvre cet élégant appartement de ±145 m², entièrement rénové en 2020. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse orientée sud-ouest. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble tandis que l'espace nuit propose trois chambres et deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale.
Parquets massifs, châssis en bois, nombreux rangements et finitions soignées participent au caractère du bien. L'appartement bénéficie également d'un jardin commun, d'un ascenseur et de panneaux photovoltaïques.
Emplacement de parking privatif équipé d'une borne de recharge électrique : 25.000 €.
PEB : E – 270 kWh/m².an
Émissions CO₂ : 71 kg CO₂/m².an
Certificat n° 20260209-0000743162-01-8
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 1 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39232 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adresse |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7752075 |