Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement in het hart van de Floridawijk
In Ukkel roept de Floridawijk meteen een exclusieve levenskunst op. Gelegen tussen het Ter Kamerenbos, de Montjoielaan, de De Frélaan en de Churchilllaan, biedt deze zeer gewilde residentiële buurt een rustige, groene omgeving op een boogscheut van alle stedelijke voorzieningen.
In het hart van deze bevoorrechte omgeving bevindt zich dit appartement van bijna 145 m² bewoonbare oppervlakte, volledig gerenoveerd in 2020. Al bij de inkomhal zorgen de lichtinval, de royale volumes en de kwalitatieve materialen voor een warme en verfijnde sfeer.
De ontvangstruimten (woon- en eetkamer) geven uit op een aangenaam zuidwestgericht terras. Een uitgeruste, elegante en functionele keuken maakt deze ruimte compleet. Het nachtgedeelte biedt 3 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers. De massieve parketvloeren, houten raamprofielen en verzorgde afwerking onderstrepen het cachet van het pand.
Het appartement beschikt bovendien over een gemeenschappelijke tuin, een lift, fotovoltaïsche panelen en een parkeerplaats (tegen meerprijs). Een zeldzame kans die levenskwaliteit en elegantie combineert.
Privatieve parkeerplaats uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen: € 25.000.
EPC: E | nr. 20260209-0000743162-01-8
CO₂-uitstoot: 71 kg CO₂/m² • 270 kWh/m²
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 1 |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39232 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adres |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7752075 |