Aperçu
Description
Floréal
Appartement exclusif 1 chambre profitant d'une situation exceptionnelle à Uccle, à proximité de Coghen, de Messidor et du Parc Brugmann, au cœur de la prestigieuse avenue Floreal, entre l'avenue Brugmann et l'avenue Coghen.
Situé au deuxième étage d'une résidence récente au standing raffiné, cet élégant appartement prêt à emménager séduit par ses finitions haut de gamme et son atmosphère lumineuse. Son emplacement privilégié, à quelques pas de Messidor, du Parc Brugmann, de nombreux commerces de qualité, restaurants, transports en commun, écoles et espaces de loisirs, en fait une adresse particulièrement recherchée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités et buanderie/débarras, d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec double lavabo, douche à l'italienne et deuxième toilette. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle ainsi que de magnifiques vues dégagées, tant à l'avant qu'à l'arrière de la résidence.
Une cave privative est comprise dans le prix de vente. Un emplacement de parking dans la résidence est proposé en supplément au prix de 40.000 €.
Un bien d'exception alliant luxe, confort, calme et une situation idéale dans un quartier fort prisé à Uccle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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