Overzicht
Omschrijving
Floréal
Exclusief 1-slaapkamerappartement op toplocatie in Ukkel, vlak bij Coghen, Messidor en het Brugmannpark, in de prachtige Florelallaan, tussen de Brugmannlaan en de Coghenlaan.
Dit stijlvolle en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van deze recente residentie met een luxueuze uitstraling en een hoogwaardige afwerking.
De uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van Messidor, het Brugmannpark, talrijke kwaliteitsvolle handelszaken, restaurants, openbaar vervoer, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt dit een unieke woonkans.
Het appartement omvat een inkomhal met gastentoilet en berging/wasplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken, een comfortabele slaapkamer met dressing, een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en van prachtige zichten, zowel aan de voorzijde als aan de rustige achterzijde van het gebouw.
Een privatieve kelder is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats in de residentie aan te kopen voor € 40.000.
Een uitzonderlijk appartement dat luxe, comfort, rust en een absolute topligging in een van de meest gegeerde buurten van Ukkel perfect weet te combineren.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 17 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|