Parc Brugmann - Entièrement remis à neuf avec terrasses
Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce superbe appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, situé dans le très prisé quartier du Parc Brugmann. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, il bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, clubs sportifs et transports.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux living lumineux, d’une cuisine hyper équipée avec accès direct à une terrasse orientée Ouest, de deux grandes chambres (19m² et 13m²) donnant sur une seconde terrasse et d’une salle de douche moderne.
Rénové avec soin en 2023, il offre un excellent confort et de belles finitions, ainsi qu’un PEB B-. Nouvelle toiture en 2025. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 25.000 € (pas obligatoire).
Les charges s’élèvent à 478 €/mois : 200 € de charges courantes, 200 € pour le chauffage et l’eau chaude, et 78 € pour le fond de réserve.
Faire offre à partir de 395.000 €. Tous les travaux de copropriété déjà votés en AG sont intégralement pris en charge et réglés par le propriétaire actuel.
Les superficies sont données à titre indicatif. Les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur www.propertyone.be
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0000750149-01-8 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 217 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 478 € |
| Revenu cadastral | 2032 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1354
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15824 - 4138994 |
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