Aperçu
Description
Uccle I Hamoir
Au cœur du très recherché quartier Hamoir, au sein d’une élégante copropriété de dimensions intimistes, ce duplex entièrement rénové déploie ± 246 m² (selon PEB) dans un dialogue harmonieux entre lumière, confort et ouverture sur la verdure.
Situé aux deuxième et troisième étages, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée agrémenté d’un vestiaire et de toilettes invités. Le salon, généreusement éclairée par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers une vaste terrasse orientée sud-ouest, préservée des regards et tournée vers un environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit avec discrétion dans cet espace de vie aux volumes équilibrés. L’espace de nuit accueille deux chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une troisième chambre, desservies par une salle de bain et une salle de douche. À l’étage supérieur, un escalier conduit à une vaste chambre, une salle de bain et une salle de jeux, offrant un espace plus intime, propice à la vie familiale.
Autre: Chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, cave privative ainsi que de 2 emplacements de parking intérieurs compris dans le prix., PEB C. Mise en valeur des photos meublée via IA.
Le quartier Hamoir est idéalement situé entre le Vert Chasseur et le Vivier d'Oie, à proximité de la Forêt de Soignes et des transports en commun dans un environnement vert et calme.
Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32(0)498 23 79 35
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 738685-01-7 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adresse |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7790209 |