Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Hamoir
In het hart van de zeer gewilde wijk Hamoir, in een elegant appartementencomplex met een intieme sfeer, biedt deze volledig gerenoveerde duplex ± 246 m² (volgens EPC) in een harmonieuze combinatie van licht, comfort en uitzicht op het groen.
Het appartement, gelegen op de tweede en derde verdieping, komt uit op een inkomhal met een garderobe en een gastentoilet. De woonkamer, die rijkelijk wordt doorlicht door grote ramen, loopt op natuurlijke over in een ruim terras op het zuidwesten, dat beschut is tegen inkijk en uitkijkt op een groene omgeving. De volledig uitgeruste keuken past discreet in deze leefruimte met evenwichtige verhoudingen. Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer, die worden bediend door een badkamer en een doucheruimte. Op de bovenverdieping leidt een trap naar een ruime slaapkamer, een badkamer en een speelkamer, die een meer intieme ruimte bieden, ideaal voor het gezinsleven.
Overig: eigen gasgestookte verwarmingsketel, elektriciteit conform de voorschriften, eigen kelder en 2 overdekte parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, EPC-klasse C. IA woning styling.
De wijk Hamoir is ideaal gelegen tussen Groene jager en Diesdelle, vlakbij het Zoniënwoud en het openbaar vervoer, in een groene en rustige omgeving.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Corinne Thumelaire op +32 (0) 498 23 79 35
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 738685-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 24 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790209 |