Aperçu
Description
Observatoire Appartement 2 chambres - jardin commun
A deux pas de l’observatoire d’Uccle, dans une petite rue calme à sens unique, à l’abri des regards dans un cadre vert, cet appartement de +/- 71 m² avec terrasse et jardin commun va vous séduire. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L’espace de vie se compose d’un agréable séjour (± 26 m²) avec salle à manger, une cuisine équipée (± 9 m²). Depuis la cave vous avez accès à un jardin commun, véritable havre de paix. L’appartement dispose également de 2 chambres (± 15 m² - ± 10 m²), une salle de bain et une toilette séparée.
Autres : Chauffage au gaz individuel, porte blindée, cave, terrasse et jardin commun, PEB: C-, Loué actuellement, charges ± 75 €/mois, précompte immobilier 1.246,98 €
Le quartier de l’Observatoire est l’un des plus recherchés d’Uccle. Apprécié pour son ambiance résidentielle, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, il bénéficie d’un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et à de nombreuses écoles. À quelques minutes seulement du Bois de la Cambre et du parc de Wolvendael, il offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Observatoire |
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250729-0000722819-01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Oui |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Vanessa Berger (IPI 510498)
| Adresse |
Avenue Jupiter 149 bte 10
1190 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vanessa Berger |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 740 228 |
| Référence externe | Groeselenberg 184 - 2 étage |
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