Appartement NEUF - terrasse - Parc Wolvendael
📍 Uccle : idéalement situé dans une rue calme, à deux pas du parc de Wolvendael, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
🏢 Découvrez ce magnifique appartement NEUF offrant des espaces lumineux et bien agencés.
L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec débarras et WC séparé, un vaste living accueillant une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Côté nuit, deux chambres calmes donnant sur la verdure, complétées par une salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC.
📏 Côté technique : chauffage par le sol, revêtement de sol en parquet, ventilation mécanique contrôlée (VMC), cave privative, parking disponible en option (+37.500€) et local vélos. PEB A garantissant des performances énergétiques optimales. Vente soumise au régime des droits d’enregistrement pour la partie terrain et de la TVA pour la partie construction. D'autres opportunités sont encore disponibles au sein de la résidence (nombre limité).
✅ Vous serez séduit par la qualité de construction de ce bien neuf, sa localisation idéale et ses volumes généreux.
A voir sans tarder avec CBRE.
📞 info et visite avec Antoine 0478 65 26 40
| Prix du bâtiment hors TVA | 515 000 € |
|---|
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 45 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7896057 |
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