Parc Brugmann - Appartement + Studio avec terrasses !
Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce superbe appartement une chambre avec terrasses, complété par un studio indépendant, idéalement situé à deux pas du Parc Brugmann, dans un quartier résidentiel et verdoyant très recherché. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Au 5e étage sur 6, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une excellente performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire encastré, d’un lumineux séjour avec feu ouvert donnant accès à deux terrasses, d’une cuisine équipée avec accès extérieur, d’un hall de nuit avec WC séparé et débarras, d’une spacieuse chambre avec accès à une terrasse, ainsi que d’une salle de bain/douche avec espace buanderie. Atout majeur, un studio indépendant d’environ 22 m², situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et en excellent état, complète le bien. Idéal pour une profession libérale, un espace de travail indépendant ou un revenu locatif complémentaire. Une cave est également comprise. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 20.000 €. Un bien rare alliant luminosité, vue dégagée, qualité des matériaux, performance énergétique et potentiel de rentabilité ! Une opportunité rare à saisir !Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles.Plus d’informations : www.propertyone.be
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240308-0000672641-01-1 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9739 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1354
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Property One |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 15884 - 4139043 |
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