Appartement à vendre

PLACE SAINT-JOB : 1ère occupation. 1 chambre + bureau

Place Saint-Job– Rare sur le marché. Laissez-vous séduire par les volumes spectaculaires et le cachet unique de cet appartement esprit "duplex/cathédrale" aux finitions haut de gamme. Logé au sein d'une des plus anciennes bâtisses historiques de la commune (1655), ce bien a fait l'objet d'une reconstruction intégrale et offre le confort absolu d'une première occupation après travaux.
Ses atouts majeurs ? Une clarté exceptionnelle, une charpente d'époque apparente et une hauteur sous plafond vertigineuse avoisinant les 5 mètres.
Composition & Agencement :
• Spacieux et lumineux séjour baigné de lumière naturelle.
• Cuisine américaine hyper-équipée avec îlot central et plan de travail en chêne massif (taque induction avec hotte intégrée).
• 1 belle chambre à coucher confortable.
• 1 espace bureau distinct, idéal pour le télétravail.
• 1 salle de douche contemporaine avec robinetterie Paffoni.
Surface plans 80m²
• Technique & Énergie (Garantie décennale sur les travaux) : Rénovation lourde avec isolation thermique poussée (Murs et toiture – Excellent PEB), châssis double vitrage à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves et conformes, chaudière Bosch individuelle à condensation, système VMC.
• Copropriété intime & Calme : Petite gestion sans charges communes lourdes (seulement 2 appartements et un cabinet médical au rez-de-chaussée avec entrée indépendante). 1 emplacement privatif sécurisé pour vélo inclus.
Situation recherchée : À un jet de pierre de la dynamique Place Saint-Job, de ses terrasses, restaurants et commerces. À proximité immédiate du Bois de la Cambre, des écoles et des transports.
Remarque : Ce bien rare met l'accent sur ses volumes et sa vie de quartier, il ne dispose pas de terrasse privative. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement (12,5% - pas de TVA sur les travaux).
Coup de cœur garanti. 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp