Appartement à vendre

335000€

2 chambres 75 mètres carrés

Immoweb code : 21977640
Immoweb code : 21977640

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
75 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement 2 chambres avec grand jardin – Uccle

UCCLE – Appartement 2 chambres à rénover avec terrasse, grand jardin privatif, garage et 2 caves

Situé avenue d’Overhem 17, dans un quartier résidentiel prisé d’Uccle, à proximité du Parc de Wolvendael, cet appartement d’environ 75 m², situé au premier étage d’une petite copropriété, se distingue par ses beaux espaces extérieurs et son important potentiel d’aménagement.

L’appartement, à rénover, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager, de deux chambres dont une plus petite, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi que d’une salle de bain.

À l’arrière, une agréable terrasse donne accès, par un escalier privatif, à un magnifique jardin d’environ 120 m², un véritable atout particulièrement rare pour un appartement au premier étage.

Le bien bénéficie d’une structure en béton et se trouve dans une petite copropriété aux charges limitées.

Autre particularité intéressante : deux caves sont également comprises dans la vente. Elles offrent un potentiel d’utilisation complémentaire, avec la possibilité d'étudier leur raccordement à l’appartement afin de créer des espaces supplémentaires, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.

Un garage-box ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur devant celui-ci sont inclus dans le prix, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable à Bruxelles.

Caractéristiques principales :

Appartement de ±75 m² au premier étage

2 chambres

Terrasse avec accès direct au jardin

Jardin privatif de ±120 m²

2 caves avec potentiel d'aménagement

Garage-box et emplacement extérieur inclus

Petite copropriété avec charges limitées

Structure en béton

Appartement à rénover

PEB : F

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover un appartement à leur goût, tout en profitant d’un jardin privatif exceptionnel et de facilités de stationnement.

Un bien rare à Uccle, réunissant extérieur généreux, potentiel de valorisation et emplacement recherché.

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