Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres à Vedrin
Situé à Vedrin, dans un environnement particulièrement recherché du grand Namurois, à proximité immédiate de Namur, des commerces, des transports et des grands axes, cet agréable appartement séduira par sa luminosité, son excellent état d’entretien et sa situation privilégiée. Implanté au sein d’une petite copropriété de trois unités sans syndic, il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Situé au deuxième étage de l’immeuble, le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
– Cave
Deuxième étage :
– Hall d’entrée
– Séjour lumineux
– Cuisine équipée
– Deux chambres
– Salle de douches
Le bien dispose également d’un grenier ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques techniques :
– PEB C
– Électricité conforme
– Châssis double vitrage PVC
– Nouvelle chaudière Bulex à condensation au gaz de ville
– Petite copropriété de 3 unités sans syndic
Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement dans un secteur particulièrement apprécié du grand Namurois. Son excellent état général et sa situation stratégique en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce ainsi que la vidéo de présentation sur notre site : dubailimmobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180725010904 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19753 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adresse |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |