Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé à Vedrin, dans un environnement particulièrement recherché du grand Namurois, à proximité immédiate de Namur, des commerces, des transports et des grands axes, cet agréable appartement séduira par sa luminosité, son excellent état d’entretien et sa situation privilégiée. Implanté au sein d’une petite copropriété de trois unités sans syndic, il constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Situé au deuxième étage de l’immeuble, le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
– Cave
Deuxième étage :
– Hall d’entrée
– Séjour lumineux
– Cuisine équipée
– Deux chambres
– Salle de douches
Le bien dispose également d’un grenier ainsi que d’un emplacement de parking extérieur.
Caractéristiques techniques :
– PEB C
– Électricité conforme
– Châssis double vitrage PVC
– Nouvelle chaudière Bulex à condensation au gaz de ville
– Petite copropriété de 3 unités sans syndic
Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement dans un secteur particulièrement apprécié du grand Namurois. Son excellent état général et sa situation stratégique en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce ainsi que la vidéo de présentation sur notre site : dubailimmobilier.be
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180725010904 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19753 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |