Aperçu
Description
APPARTEMENT 2 CH REZ DE CHAUSSEE A VENDRE A VEDRIN
Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Vedrin ? Ce bien au rez-de-chaussée d’une petite copropriété pourrait parfaitement vous séduire.
Sa situation de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien : accès facile et absence d’escaliers. La copropriété bénéficie également de très faibles charges, un avantage appréciable tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers, l’appartement permet de rejoindre facilement Namur et ses environs.
Le bien se compose d’un spacieux séjour lumineux et convivial, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de deux chambres confortables, dont l’une peut aisément être aménagée en bureau ou en chambre d’amis selon vos besoins.
L’appartement se présente en bon état général. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser selon vos goûts.
Une place de parking extérieure complète le bien.
PEB C – N° 20220320004942 – 20 242 kWh/an – 221 kWh/m².an – validité : 20/03/2032.
Que vous recherchiez un premier achat, un logement pratique de plain-pied ou un investissement, cet appartement mérite une visite !
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser votre visite.
Le prix est un appel à
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220320004942 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20242 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 221 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009427hIAA |