Appartement à vendre
280000€
2 chambres 89 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres avec terrasse au cœur de Vielsalm
Magnifique appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, en plein cœur de Vielsalm. Il offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme du centre-ville au calme d'un environnement verdoyant.
Baigné de lumière, l'appartement se compose d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée séduira par sa fonctionnalité et son confort au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie et un hall offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
Les atouts :
* Appartement lumineux et fonctionnel PEB A
* 2 chambres spacieuses
* Cuisine entièrement équipée
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Buanderie et nombreux rangements
* Chauffage - Pompe a chaleur Daikin
* Belle terrasse
* Rez-de-chaussée, idéalement accessible
* Situation privilégiée
Situé à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au centre de Vielsalm. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des forêts et des espaces verts.
Enfin, Vielsalm se trouve à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les travailleurs frontaliers ou les personnes souhaitant profiter des nombreuses opportunités offertes par le Grand-Duché.
Un bien idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2016 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624036516 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4755 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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