Appartement te koop
280000€
2 slaapkamers 89 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim 2-slaapkamerappartement met terras
Prachtig gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en terras in het hart van Vielsalm
Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het centrum van Vielsalm. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum én de rust van een groene omgeving.
Het appartement is licht en aangenaam ingedeeld. De ruime woon- en eetkamer vormt een gezellige leefruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik.
Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douche, een praktische wasruimte en een inkomhal met extra opbergruimte.
Buiten beschikt u over een mooi terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de buitenlucht.
Troeven :
* Gelijkvloers appartement
* 2 ruime slaapkamers
* Volledig uitgeruste keuken
* Moderne badkamer met ligbad en douche
* Praktische wasruimte en extra bergruimte
* Aangenaam terras
* Licht en functioneel ingedeeld
* Uitstekende ligging
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien zijn de prachtige natuur, wandelroutes en groene omgeving van de Ardennen vlakbij, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten.
Vielsalm ligt bovendien op slechts 20 minuten van de Luxemburgse grens, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor grensarbeiders of iedereen die wil profiteren van de professionele en recreatieve mogelijkheden van het Groothertogdom Luxemburg.
Een ideale woonst voor eigen bewoning of een uitstekende investering.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624036516 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4755 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|