Appartement à vendre

Constitution de votre capital pension: investir en viager

Lumineux appartement bel étage de 2 chambres 85 m2 (bruts PEB), construction de 2006, en excellent état. Situation idéale au coeur du Brabant Wallon avec tous accès rapide vers Waterloo, Nivelles, Wavre. PEB C. Vente de la nue-propriété, le vendeur conserve l'usufruit du bien sa vie durant. Bouquet 50.000 € + rente mensuelle nette indexée: 520€ limitée à une durée maximale de 15 ans, sur 2 têtes F 77 / H76 ans. Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 56.000€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire). Infos & visites: 0494573148 ou [email protected] ou www.leviager.euPEB C ??Certificat numéro 20230502004340 - Consommation spécifique d'énergie primaire: 195kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 16573kWh/an - Émissions annuelles de CO2 du logement : 36kgCO2/an
Chauffage central et eau chaude sanitaire individuel par chaudière au gaz à condensation / radiateurs avec vannes thermostatiques. Châssis double vitrage / très bon état général. Revenu cadastral et Précompte immobilier 870€ restent à charge du propriétaire usufruitier sa vie durant. fonds de roulement reste à charge de l'usufruitier sa vie durant - fonds de réserve à charge du nu-propriétaire (pour les gros travaux à 'infrastructure du bâtiment)