Appartement à vendre

Appart duplex terrasse et garage à Visé

Agréable appartement duplex (+/- 105 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse, garage et ascenseur situé au 3 ème étage d'un immeuble de 2008 de 6 appartements idéalement situé à proximité des commodités du centre de Visé. Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage individuel avec porte sectionnelle motorisée, local compteurs. 3ème étage: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 23 m²) (avec climatisation) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, lave-vaiselle), terrasse (+/- 10 m²), buanderie (avec chaudière), hall, 1 chambre (+/- 13 m² avec climatisation), bureau (ou chambre d'enfant) (+/- 6 m²), salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, bidet, wc). Grenier: chambre (+/- 29 m²) avec pla cards de rangements. Châssis double vitrage PVC avec volets (en partie) (stores électrique dans le séjour) R.C.: 730 € (toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C. et nous vous recommandons de considérer que les droits d'enregistremebt seront de 12,5%). PEB: B, E Spéc: 157 kWh/m².an, E Totale: 16.439 kWh/an, n° 20220319010570. Charges communes : +/- 162€/mois, fonds de réserve: +/- 250€/an an. Belle situation! Proche de toutes les commodités! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 157 Kwh, Emissions CO2: 30 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20220319010570, Total énergie primaire: 16439 kwh/an . Equipements divers: D