Appartement à vendre
395000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een centrale ligging in Waasmunster combineert deze ruime en lichtrijke duplex een aangenaam wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m², een ruim terras van 17 m² en een gunstig EPC-label B biedt het appartement opvallend veel ruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van het appartement. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een warme houten vloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetruimte, uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwtoestellen. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 17 m², waar u in alle rust buiten kunt zitten met zicht op het groen. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet en praktische bergruimte.
De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer en een tweede volwaardige kamer, momenteel ingericht als bureau en perfect geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.
Ook technisch zit het appartement goed: EPC-label B, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinig en comfortabel geheel. Bij het appartement hoort bovendien een ruime, afgesloten parkeerplaats.
De centrale ligging in Waasmunster vormt een bijkomende troef. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de E17 vlot bereikbaar is. Tegelijk liggen de Durme en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij.
Een ruim en instapklaar duplexappartement voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan woonruimte, buitenruimte en comfort.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240411-0003209992-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3130 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 15 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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